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Las mansiones de los inversionistas multimillonarios

Publicado el 28 septiembre, 2018

Los inversionistas multimillonarios han estado acumulando propiedades de lujo alrededor del mundo, el año pasado prestaron especial interés a Estados Unidos.

Nuevos datos de un estudio de personas con un patrimonio neto ultra alto, muestran que esta élite de inversionistas está depositando cada vez más riqueza en mansiones multimillonarias en el mundo.

Cuando un destino atrae el interés de estos inversionistas acaudalados, que por lo menos tienen 30 millones de dólares (mdd) en activos, los precios de las propiedades de lujo tienden a dispararse.

En 2014, Nueva York y Aspen experimentaron aumentos de 18.8% y 16%, respectivamente, lo que las ubicó en el primer y segundo lugar de la lista de las 100 ciudades del mundo en el índice de residencias internacionales premium de la consultora Knight Frank.

La renovada confianza en la economía estadounidense ha ayudado a atraer inversionistas adinerados. Kate Everett-Allen, directora de investigación internacional de la firma comenta:

“están interesados en refugios clave, donde consideran que el mercado es lo suficientemente seguro como para invertir en activos físicos”.

San Francisco y Los Ángeles también se ubicaron en los primeros 10 puestos. En general, los precios de las propiedades de lujo en ciudades de Estados Unidos, registraron un alza promedio de casi 13%.

En términos globales, los precios de propiedades de lujo subieron poco más de 2% en 2014. Esto fue menor que el alza de 2.8% en 2013, pero la tendencia general se mantuvo: los ricos se están volviendo más ricos y lo están demostrando con casas de lujo.

Las políticas destinadas a enfriar el mercado inmobiliario de Dubai, como requisitos de préstamos hipotecarios más estrictos, llevaron los precios de bienes raíces de lujo 0,3% a la baja en 2014, comparado con un crecimiento de 17% en 2013. En Nueva York, París y Reino Unido, se evalúan nuevas leyes para gravar propiedades de lujo o segundas residencias.

Los 10 destinos preferidos por los ultra ricos son:

Puesto Ciudad Región
1 Nueva York América del Norte
2 Aspen América del Norte
3 Bali Asia
4 Estambul Europa
5 Abu Dhabi Medio Oriente
6 San Francisco América del Norte
7 Dublín Europa
8 Ciudad del Cabo África
9 Mascate Medio Oriente
10 Los Ángeles América del Norte

Oras regiones de Europa fueron pasadas por alto, especialmente Cannes y Toscana. En comparación con Estados Unidos, la disparidad con las ciudades de Europa es notoria.

Apenas dos ciudades latinoamericanas aparecen en la lista, São Paulo, en el puesto 27, y Buenos Aires, en el 99 de 100.

Según el informe, más de 25% de las personas ultra ricas están considerando comprar una casa adicional en 2015.

El número de multimillonarios en el mundo ha incrementado, conócelos en: "Los hombres más ricos de México"

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